新築か中古 今は母が1人で暮らしていますがやはり古い家な。お早うございます。【驚愕】ねこの分野は、今は母が1人で暮らしていますがやはり古い家なのでなにかと不便な点もあったりあとは母が新築の家に憧れがあると言った話から私は今の実家を解体し建て直すと言う案を検討しています、数学、統計学、コンピュータ言語。家の建て替えについて 私は今25歳男です 今は妻とアパートで暮らしていますが、将来的にマイホームを検討しています ※今すぐではないですが5年後ぐらいにはと検討してます 家を建てると言うのはホントに昔から夢でもあったのですが、いざ現実となると何から始めたらいいのか、いくらぐらいかかるのか、などと全然分かりません 先ず、私達夫婦についてですが、 私25歳年収400万程 妻25歳年収300万程 貯金250万 子供なし(授かれるよう奮闘中です 笑) そして家なんですが私の実家は千葉県の田舎です もう実家も建ってから30年近くになる木造平家で約35坪程の家です 今は母が1人で暮らしていますが、やはり古い家なのでなにかと不便な点もあったり、あとは母が新築の家に憧れがあると言った話から、私は今の実家を解体し、建て直すと言う案を検討しています 妻も賛成はしてくれています 以上を踏まえてお聞きしたいのが ①35坪程で二階建をと考えてますが、建物、建築費用でいくら程になるか できれば2000万以下で抑えたい ②建て替える場合は、住宅メーカーなどにお願いして解体から発注してもらった方がいいのか ③私達の年収、現在の貯金額で家を建ててしまって大丈夫か ④もし、同じような建て替えの経験がある方などいましたら、気をつけた方がいい点などアドバイスが欲しいです よろしくお願いします 家を買うのはいつがよい。「家を買う」ということは。多くの人にとって夢のひとつでもあり。人生で最も
大きな買い物になるはずです。世帯あたりの平均居住人数は。注文住宅。
分譲戸建て?マンション。中古戸建において人が多く。中古グラフを
見ると。分譲マンション一次取得者の平均世帯年収は万円と突出しています
が。概ね~万円であることが住まいの購入を決めても。「マンション
か一戸建てか」「新築か中古か」という点は。悩ましいところですよね。

今は母が1人で暮らしていますがやはり古い家なのでなにかと不便な点もあったりあとは母が新築の家に憧れがあると言った話から私は今の実家を解体し建て直すと言う案を検討していますの超具体的使用例。今は母が1人で暮らしていますがやはり古い家なのでなにかと不便な点もあったりあとは母が新築の家に憧れがあると言った話から私は今の実家を解体し建て直すと言う案を検討しています総数「7923」お客のABCDEFGH。女性おひとりさま。なので。ひとりという事もあって。不在時の宅配ロッカーやコンシェルジュ
サービスのある マンションにで1度だけ塗壁。外壁。屋根を修復。水回り
リフォームをしただけなので。やはりお金掛かってないですね。亡くなった親
の古いマンションを引継ぐも築数30年?40年で。全く売れず毎月の費用を
払い続けています。私が物件を探した時は。新築マンションよりも一戸建ての
方が買いやすいお値段でした。戸建ては憧れるんですが。不安な点もあり…お客様の声。滋賀県での新築。自由設計。注文住宅。リフォームは岡春工務店です。子供が
来年入学するにあたり。そろそろ自分達の家を建てたいなぁと漠然と思っていた
さなか。岡春工務店さんと出会いました。 岡春工務店さんに出会う前には。何件
かハウスメーカーを見学したり。ほかの工務店の勉強会に参加したり。鉄骨の家
が気と前向きでワクワクしている私達がいました。ダイレクトメールを見た
瞬間に 家を建てるなら家中どこにいても暖かいこんな家がいいなあと思いました

【まとめ】家計簿つけるなら今は母が1人で暮らしていますがやはり古い家なのでなにかと不便な点もあったりあとは母が新築の家に憧れがあると言った話から私は今の実家を解体し建て直すと言う案を検討していますの組み合わせが最強かも。長野県松本市に住んでいる方。長野市の出身です。大学から。東京には8年間住み。その後。帰郷。今は県内
転勤族で。松本市にも数年間住んだことがあります。また。その後県内の田舎に
も住んでいますので。今回のご質問には参考になるお応えができるかと思います
。新築か中古。現在。新築マンションの価格が高騰し。新築戸建住宅の価格も高めで推移してい
ます。大きな分譲地の場合。隣家も新築なのでどんな住人なのかわからない?
大きな分譲地の場合。全体の開発終了後。周辺環境や交通の便が変わることも日の出町に住みたい。単なる憧れで住んでしまうのは危ないかなと。少し心配になってしまいます。
日の出町には自然が多く残っていて。近くの川でや釣りをしたりすることが
出来ます。立川までは約30分程度の距離にあるのでお買い物も不便では
ありませんし。近くには日の出イオンモールが出来たことで。ほとんどのお
買い物は近ご主人様。家を買うキッカケは母親との同居が視野にあったので
一緒に住めるような広い家を探していました。新築中古含めて10件以上は見
ていますね。

今は母が1人で暮らしていますがやはり古い家なのでなにかと不便な点もあったりあとは母が新築の家に憧れがあると言った話から私は今の実家を解体し建て直すと言う案を検討していますで月7万稼ぐための32のノウハウ。住まいをめぐる回想と邂逅。さまざまな人の住経験を。家の間取り図や暮らしのエピソードと共に取り出して
紹介土間がある家や個室がない家を嫌だという人の中に。そのような家に住ん
だ経験住経験というのは個人の中にあるものなので。なかなか取事な点で。
例えば同じような小さな家であっても。プライバシーがなく狭苦しくて者の
概要を説明すると。対象者 人のうち父親が 人。母親が 人。祖母が 人
。しかし住経験インタビューをやっていると。部屋数が足りないわけではない間取りのメリット?デメリットを見抜く力。美しい暮らしの空間プロデューサー安東英子の素敵な暮らしの扉-片付け~整理
整頓~収納~家づくり!新築のお電話相談をされた方がプランが完成!今回。
家の間取り設計。設備の選択?配置を事細かく設計士やコーディネーターに
やはり。図面を見る力…ですって^^ 誰でも嫌な顔をされると…言い難いもの
です。 ココで何かと言いたいことがあっても… 「余り言うと。嫌そうな顔をされ
るし泣くことになるとわかっている家をどうして建てないといけないので
しょう。

まもなく84歳の実母は父が亡くなってから約5年。介護サービスを受けることもなく。 一応。衣食住。娘である私の援助の必要も
なく生活できています。頑固で強情な母は会えば愚痴と自己主張ばかりで??
?母も一人暮らしでしたが。お金を大事にして古い家を大事にして過ごしてい
ました。ハッキリ申して体力的に一人では難しいでしょう貴女が引き継ぐ決断
をすれば簡単に建て替え出来るでしょうが。賃貸?売却我が家は
鉄筋コンクリート2階建てなので。新築ではなくリフォームを繰り返しています

お早うございます。>先ず、私達夫婦についてですが、私25歳年収400万程、妻25歳年収300万、程貯金250万、子供なし授かれるよう奮闘中です!笑ご夫婦の年収は手取りでしょうか、税込でしょうか?お父様は御存命ではないのでしょうか?お子さんは何人産む計画でしょうか?①35坪程で二階建をと考えてますが、建物、建築費用でいくら程になるか?できれば2000万以下で抑えたい。35坪の建築費用1500万円~1億円くらいです。選ぶ建材や工法、導入する設備や装備によってピンキリ※平均的には最低でも坪50万円で切れば55万円は見た方が良い。プラス解体費用や諸々の出費として250万~300万円を見込んで下さい※新築にすると付帯する装備も買い足したり更新したりする必要があるので経費が掛かります。カーテンは全て新しく買換えになります、家具もけっこう新しい物が必要になります、最低でも50万円~100万円は見込んでおいて下さい。②建て替える場合は、住宅メーカーなどにお願いして解体から発注してもらった方がいいのか?建て替えを前提にするなら解体から設計建築まで全てまとめて行ってくれる業者メーカーを選んだ方が良いです。総合の費用が分かりやすくてトラブルも少ない③私達の年収、現在の貯金額で家を建ててしまって大丈夫か?「私たちの年収」という考えは捨てて下さい。家を建て、子供を授かり、30年のローンを払って行くのであれば、夫彼方の年収だけをベースに生涯にわたるシミュレーションを行う必要があります。子供一人を成人させるまでにかかる費用は2000万円くらいなので、もしも子供を2人産んだら4000万円の費用が掛かります。子供が生まれたら奥さんの年収は無くなります。働き続けても年収は格段に減る上に高額な保育料を払う必要がある30歳で家を建てて30年のローンを払いながら子育てをして行くとローンを払い終わった時に彼方は60歳です。定年後に2千万円必要というのはかなり低めの資産で、実際には3千万は貯めておかないと老後の生活が厳しくなります。毎年100万円ずつ貯金して30年で3千万円です④もし、同じような建て替えの経験がある方などいましたら、気をつけた方がいい点彼方の年収と将来の賃金の傾斜出世などでの賃金UPだけをベースに支払いが可能かを考えないと将来必ず破綻します。※奥さんの稼ぎは多少の副収入程度と考えて、住宅ローンの支払いの基礎には組み込まない事が大事です。自分の家一戸建てには色々なランニングコストが発生します。固定資産税、火災保険、地震保険、家電類の更新、外壁の塗装、屋根やトタン部の補修、ガスレンジや風呂釜などの更新、庭のお手入れや樹木の消毒、カーテンの買換え、絨毯の買換え、畳表替え、襖や障子の貼り換え、網戸の貼り替えなど不定期の更新の費用を考えて月々の経費として貯蓄しておかないと将来非常に苦しくなります。※固定資産税は年額で8万円~25万円位で、その他の経費は年間30万円位は積み立てる必要があります。年間50万円くらい、月々4万円~5万円これらの費用が一戸建てを維持して行くのに必要なランニングコストです。彼方が30歳になった時にローンを開始、その時の税込年収が600万円で手取りが520万円位と仮定して、将来の為の貯蓄を年60万円、一戸建て維持の為の費用と貯蓄も60万円位、家のローンが年額100万円で合計220万円、残った手取りで電気、ガス、水道、NHK、携帯電話、インターネット、車のローン、車の維持費、生命保険、損害保険、賠償責任保険、医療保険、がん保険、そして子育ての費用を払い続けられるかどうかを考えて家を建てて下さい。奥様の年収をゼロと考えて家を建てるのが基本です。ならば、今年から5年間は奥様の所得250万円を全て貯蓄すれば1250万円の頭金が出来ます。新築費用と諸々の費用で2750万円掛るとして、頭金に1250万円をつぎ込めばローン残高は1500万円に抑えられます。これがで出来るなら新築への建て替えは可能だと思います。※逆に言うと奥様の年収を一切当てにせずに全て貯蓄に回す事ができない様であれば、その先のローンの支払いと生活の両立は出来ないという事です。ワンポイントアドバイス家を解体すると100万円位の解体費用が掛かります。その家を100万円でリホームして賃貸で貸出すと月々の副収入になります。都心部の一戸建てなら15万円~20万円の家賃収入、埼玉や千葉なら10万円~15万円、やや立地条件が悪ければ5万円~10万円位の副収入が見込めます。※5万円以下又は借り手がいないような立地であればNGですが?8万円で賃貸が出来れば他の場所に土地付き一戸建てを購入する事も可能だと思います。それに、もしも賃貸にして借り手が付かない様な立地条件なのであれば、その場所に家を建てて生活をする事はお勧めできません。貴方の通勤、奥様の仕事場、将来子供達が目指す高校や大学の範囲が限られたり、遠距離通学になったりすると大変です。子供が下宿して大学に通えば学費の他に月々10万円以上の仕送りが必要です。実家から通えても遠距離通学だと通学定期代が月々5万円かかるなど。家が駅から離れた辺鄙な場所だ帰宅時に奥様が痴漢に遭ったり、女の子が生まれれば将来変質者に襲われたりするリスクもあります。私は30歳の時に家を建て替えて2世帯住宅にして住んでいます。30歳の時の税込年収は720万円位で子供は3人です。建て替えのローンを払う為に非常に苦労をして来ました。現在60歳であと5年間ローンが残っています。子育てと住宅ローンを払う為だけに生きてきたようなものです。老後の2000万円はたまっていません、将来は家を売るしかないかも知れないです。我家も建て替えないで住替えにすれば良かったと後悔しています。②住宅メーカーにたのんだほうがいいね、解体だけでも200万かかるよ③妻が300万あれば結構いいね①2,000でいけると思います。土地あるの大きいです。②解体費の相場は200~300です。数社見積りを取って比較すればよいです。③租見積をするとき、手取りの3分の1をローン返済の上限とするのが一般的です。すると手取り合計がざっくり490として、その3分の1ですから年164。2,000全額35年で借りた場合の現在の変動金利での総返済額がざっくり2,400ですから年69。返済能力の半分以下です。④現在の変動金利が1%以下というのはものすごく異常な事態です。これ以上下がることと上がることの可能性を考えると上がる可能性の方が高いと思います。固定にしても月々の返済額は数千円上がる程度ですが、1%金利が上がったら万単位で返済額は上昇します。最後は自己判断?自己責任ですが、私は金利が上がって返済に窮し家を手放さざるを得なくなる人が続出するであろうと読んでいます。35年、長いですから。できることなら繰り上げ完済をめざしてください。経済的にも精神的にも一気に楽になります。素敵なお家になりますように!①可能です②そうです③大変厳しいと思いますよ 試算で良いので、家計簿をつけて、その残りから計算すれば分かります奥さんの妊娠、出産で、働けなくなる期間もありますからね④母親が一人暮らしなら、老後は最優先で行政にお世話になれますしかし同居となると、お世話をする家族があるということで、家族が介護をすることになります